Investir · 28360
Rendement, marché et risques à Dammarie (28360)
Faut-il investir à Dammarie ? Prix médian 1 691 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dammarie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 691 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Dammarie en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dammarie :
Le rendement locatif brut indicatif à Dammarie avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dammarie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dammarie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 691 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | VILLEMAIN | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES OUCHES TEILLE | — | 9 503 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | JOUSSON | — | 50 531 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 6 RUE DE PATAY | 110 m² | 123 000 € | 1 119 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DE CHAVIGNY | 128 m² | 207 500 € | 1 622 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA BARRIERE | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE CHAVIGNY | 80 m² | 161 300 € | 2 017 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE THIVARS | 148 m² | 149 000 € | 1 007 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5 IMP DES ROSES | 100 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 RUE DE CORANCEZ | 60 m² | 258 500 € | 4 309 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dammarie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Dammarie
118 m²
8,3/10246 900 €
121 m²
8,2/10244 900 €
205 m²
8,1/10455 000 €
261 m²
8,1/10572 270 €
129 m²
8,1/10245 900 €