Rendement locatif · 51480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Damery (51480)
À Damery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Damery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 795 € | 842 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Damery : taxe foncière à 57,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Damery (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Damery.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 20 RUE ALFRED REVOLTE | 109 m² | 45 500 € | 418 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 27 RUE JEAN MERMOZ | 32 m² | 255 000 € | 7 969 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU GENERAL SARRAIL | 78 m² | 159 600 € | 2 047 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT VINCENT | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE ANDRE MAGINOT | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CHENEAUX ROUGES | — | 46 000 € | 91 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES GRIVAS | — | 291 600 € | 120 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES SOULIERES | — | 86 000 € | 121 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 31 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 123 m² | 58 800 € | 479 €/m² |
| 27 août 2025 | Local | 5B RUE DU COCHE | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
711 m²
6,6/1075 000 €
180 m²
6,2/10270 000 €
93 m²
6,2/10180 000 €
175 m²
6,2/10270 000 €
175 m²
6,2/10268 000 €