Investir · 91590
Rendement, marché et risques à D'Huison-Longueville (91590)
Faut-il investir à D'Huison-Longueville ? Prix médian 3 172 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à D'Huison-Longueville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 172 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 660 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à D'Huison-Longueville en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à D'Huison-Longueville :
Le rendement locatif brut indicatif à D'Huison-Longueville avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à D'Huison-Longueville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à D'Huison-Longueville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 172 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L EGALITE | — | 126 000 € | 98 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MOTHE | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 10 RTE DE BOISSY | 56 m² | 200 000 € | 3 572 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LES MONTEAUX | — | 8 000 € | 60 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 66 RUE DE L EGALITE | 91 m² | 285 000 € | 3 132 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DE L EGALITE | 21 m² | 31 000 € | 1 477 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 10 RTE DE BOISSY | 59 m² | 201 700 € | 3 419 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE ROCHER A MARIN VERGEON | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DE L EGALITE | — | 268 000 € | 284 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MOTHE | 116 m² | 266 991 € | 2 302 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur D'Huison-Longueville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à D'Huison-Longueville
64 m²
7,1/10159 900 €
111 m²
6,4/10264 000 €
87 m²
5,8/10229 000 €
93 m²
5,8/10229 900 €
117 m²
5,6/10310 000 €