Rendement locatif · 60350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuise-la-Motte (60350)
À Cuise-la-Motte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cuise-la-Motte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 925 € | 818 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuise-la-Motte : taxe foncière à 41,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cuise-la-Motte (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cuise-la-Motte.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU RUSSON | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MONTAGNE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 87 RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 114 m² | 140 000 € | 1 229 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BUTTE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Appartement | 23 RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 RUE RAOUL DUCOLLET | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DU MESNIL | 87 m² | 163 000 € | 1 874 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9B RUE DU MESNIL | 180 m² | 310 000 € | 1 723 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU DOCTEUR MOUSSAUD | 80 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOSQUET | 102 m² | 136 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuise-la-Motte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
6,1/10198 500 €
164 m²
6,1/10198 500 €
155 m²
6,1/10229 500 €
210 m²
5,8/10194 900 €
514 m²
5,8/1035 000 €