Rendement locatif · 01170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crozet (01170)
À Crozet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 6,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Crozet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 101 596 € | 520 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 193 956 € | 856 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 286 316 € | 1 128 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 392 530 € | 1 422 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 355 585 € | 1 824 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crozet : taxe foncière à 25,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Crozet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Crozet.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 244 RTE DU COL | 130 m² | 625 000 € | 4 808 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DU GRAND CRET | 115 m² | 771 880 € | 6 712 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 72 IMP DE LA FRUITIERE | 86 m² | 400 000 € | 4 652 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 177 338 € | 6 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS NORD | — | 345 € | 5 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5683 IMP DE LA FRUITIERE | 120 m² | 590 000 € | 4 917 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 39 IMP DES VIOLETTES | 137 m² | 721 000 € | 5 263 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 304 RUE DE LA MONTAGNE | 144 m² | 625 000 € | 4 341 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 528 RUE DE LA MAIRIE | 40 m² | 385 000 € | 9 625 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 273 RTE DU COL | 170 m² | 625 000 € | 3 677 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crozet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
356 m²
5,8/10780 000 €
355 m²
5,0/10213 000 €
590000 m²
5,0/10650 000 €
529 m²
5,0/10325 000 €
62 m²
4,7/1056 000 €