Rendement locatif · 23160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crozant (23160)
À Crozant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 785 € | 597 €/mois | 15,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crozant : taxe foncière à 39,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 LA QUERLIERE | 107 m² | 127 150 € | 1 189 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 LA QUERLIERE | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RTE ISABELLE D ANGOULEME | 174 m² | 150 000 € | 863 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA BARONNIERE | — | 13 477 € | 10 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 24 LA QUERLIERE | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE BRANDE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 10 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 19 RUE ARMAND GUILLAUMIN | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA MALIGNIERE | — | 220 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA MALIGNIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crozant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
44 m²
5,8/1036 000 €
126 m²
5,5/1065 000 €
64 m²
5,3/1059 920 €
80 m²
4,8/1086 400 €
89 m²
4,7/1096 500 €