Rendement locatif · 27530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Croth (27530)
À Croth, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 925 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Croth : taxe foncière à 47,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DE MARCILLY | 73 m² | 190 650 € | 2 612 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 150 m² | 260 000 € | 1 734 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA GARE | 60 m² | 116 000 € | 1 934 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE TROUVILLE | 342 m² | 376 935 € | 1 103 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE BOIS LE ROY | 150 m² | 299 500 € | 1 997 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DE BOIS LE ROY | 35 m² | 207 222 € | 5 921 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES ILES | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DE L EURE | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 8 SEN DE L HABIT | 116 m² | 157 500 € | 1 358 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES LAVANDIERES | 138 m² | 223 000 € | 1 616 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croth — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,4/10235 000 €
104 m²
5,4/10275 000 €
120 m²
5,4/10259 000 €
400 m²
5,2/10800 000 €
358 m²
5,2/10800 000 €