Investir · 27530
Rendement, marché et risques à Croth (27530)
Faut-il investir à Croth ? Prix médian 1 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croth et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 488 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Croth en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croth :
Le rendement locatif brut indicatif à Croth avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croth.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croth.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DE MARCILLY | 73 m² | 190 650 € | 2 612 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 150 m² | 260 000 € | 1 734 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 8 ALL DE LA GARE | 60 m² | 116 000 € | 1 934 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE TROUVILLE | 342 m² | 376 935 € | 1 103 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE BOIS LE ROY | 150 m² | 299 500 € | 1 997 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 30 RTE DE BOIS LE ROY | 35 m² | 207 222 € | 5 921 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES ILES | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DE L EURE | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 8 SEN DE L HABIT | 116 m² | 157 500 € | 1 358 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES LAVANDIERES | 138 m² | 223 000 € | 1 616 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croth — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Croth
122 m²
5,4/10235 000 €
104 m²
5,4/10275 000 €
120 m²
5,4/10259 000 €
400 m²
5,2/10800 000 €
358 m²
5,2/10800 000 €