Rendement locatif · 72200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crosmières (72200)
À Crosmières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 400 € | 671 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crosmières : taxe foncière à 47,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE DE L ARTHENUERE | — | 19 000 € | 39 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DE LA RATIERE | — | 20 000 € | 39 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 11 RUE NATIONALE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5068 LA BELLANGERIE | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LA RATIERE | — | 23 000 € | 39 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PATURIERE | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ARTHENUERE | 91 m² | 178 000 € | 1 957 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5071 LES GLYCINES | 265 m² | 175 000 € | 661 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5409 LE PATIS DES BARRES | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5107 LE GUE | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crosmières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
5,7/10138 914 €
136 m²
5,7/10190 000 €
1015 m²
5,0/1035 000 €
742 m²
5,0/1030 900 €
1418 m²
5,0/1045 000 €