Investir · 72200
Rendement, marché et risques à Crosmières (72200)
Faut-il investir à Crosmières ? Prix médian 1 320 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crosmières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 320 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Crosmières en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crosmières :
Le rendement locatif brut indicatif à Crosmières avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crosmières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crosmières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 320 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 5 RUE DE L ARTHENUERE | — | 19 000 € | 39 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DE LA RATIERE | — | 20 000 € | 39 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 11 RUE NATIONALE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5068 LA BELLANGERIE | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DE LA RATIERE | — | 23 000 € | 39 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PATURIERE | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ARTHENUERE | 91 m² | 178 000 € | 1 957 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5071 LES GLYCINES | 265 m² | 175 000 € | 661 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 5409 LE PATIS DES BARRES | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 5107 LE GUE | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crosmières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Crosmières
116 m²
5,7/10138 914 €
136 m²
5,7/10190 000 €
1015 m²
5,0/1035 000 €
742 m²
5,0/1030 900 €
1418 m²
5,0/1045 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crosmières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.