Rendement locatif · 60400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crisolles (60400)
À Crisolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 000 € | 768 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crisolles : taxe foncière à 59,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 32 SQ ALBERT MARTIN | 89 m² | 101 000 € | 1 135 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE GUISCARD | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DE GLIFONTAINE | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 156 RUE MARCEL MERLIER | 55 m² | 103 914 € | 1 890 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES AULNES DE SAINTE CHRIS | — | 10 692 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 40 RUE MARCEL POULIN | 97 m² | 161 500 € | 1 665 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 44 000 € | 32 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE GUISCARD | 88 m² | 150 500 € | 1 711 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 173 RUE DE GENVRY | 72 m² | 123 000 € | 1 709 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA MARLIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crisolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
6,9/10298 909 €
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100 m²
6,6/10197 000 €
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160 m²
6,3/10224 000 €