Investir · 35320
Rendement, marché et risques à Crevin (35320)
Faut-il investir à Crevin ? Prix médian 2 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crevin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 689 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Crevin en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crevin :
Le rendement locatif brut indicatif à Crevin avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crevin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crevin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU MUGUET | 120 m² | 282 100 € | 2 351 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 17 IMP DES ROSES | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 4B RTE DE JANZE | 130 m² | 210 001 € | 1 616 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES MOUETTES | 112 m² | 275 000 € | 2 456 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA LANDE DE BEL AIR | 160 m² | 385 000 € | 2 407 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 4 RUE DU TIREL | 1204 m² | 1 000 000 € | 831 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | 1 RUE ANGELE VANNIER | — | 75 000 € | 189 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE PATIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 5 RUE ANGELE VANNIER | — | 66 000 € | 180 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 12 RUE ANGELE VANNIER | — | 57 000 € | 205 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crevin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Crevin
218 m²
6,7/10450 000 €
90 m²
6,6/10193 500 €
101 m²
6,5/10230 000 €
99 m²
6,4/10230 680 €
87 m²
6,4/10204 634 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Crevin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.