Rendement locatif · 02870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crépy (02870)
À Crépy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 405 € | 730 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crépy : taxe foncière à 55,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES SORBIERS | 116 m² | 189 800 € | 1 637 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 9001 RUE DE BESNY | 240 m² | 564 850 € | 2 354 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE FER A CHEVAL | — | 100 € | 3 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA LIBERTE | 70 m² | 68 000 € | 972 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 20 RUE MALEZIEUX BRIQUET | 41 m² | 181 000 € | 4 415 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 4 IMP EDMOND DESTREZ | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE COUVRON | 122 m² | 175 000 € | 1 435 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DES SORBIERS | 127 m² | 155 000 € | 1 221 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 1 RUE DE BESNY | 223 m² | 755 000 € | 3 386 €/m² |
| 19 août 2025 | Appartement | 9 RUE MALEZIEUX BRIQUET | 98 m² | 208 500 € | 2 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crépy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
7,3/10336 900 €
110 m²
7,2/1048 650 €
149 m²
7,2/10292 460 €
170 m²
7,0/10329 000 €
126 m²
6,9/10292 900 €