Rendement locatif · 22130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Créhen (22130)
À Créhen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 231 895 € | 742 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Créhen : taxe foncière à 42,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5119A LA VILLE TIDEU | 70 m² | 215 000 € | 3 072 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 LA LANDE DES TERTRES | 73 m² | 231 043 € | 3 165 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 LE VILLEU | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 21 LE FROST | 90 m² | 247 900 € | 2 755 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 ALL CORMORANS | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 4 LA VILLE BEUVE | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU MARRONNIER | 123 m² | 365 000 € | 2 968 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | IMP DU MOULIN | — | 37 250 € | 75 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE BEZIER | — | 11 810 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 22 LE PLACIS | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Créhen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
6,3/10151 430 €
97 m²
6,1/10168 707 €
159 m²
6,0/10285 900 €
159 m²
6,0/10285 800 €
84 m²
6,0/10168 050 €