Rendement locatif · 10100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crancey (10100)
À Crancey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 960 € | 741 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crancey : taxe foncière à 47,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES YATTES | — | 55 000 € | 42 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUELLE | 78 m² | 68 000 € | 872 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | L OPTAY | — | 105 000 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE FAVEROLLES | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 CHE DES VIGNES | 87 m² | 122 000 € | 1 403 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 13 CHE DU BAS VILLIERS | 93 m² | 82 500 € | 888 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 18 VC ROMAINE | 87 m² | 123 000 € | 1 414 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 GR GRANDE RUELLE | 89 m² | 126 000 € | 1 416 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 CHE DES YATTES | 85 m² | 53 500 € | 630 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 20 GRANDE RUE | 149 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crancey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
8929 m²
7,0/1062 500 €
150 m²
6,0/1099 000 €
85 m²
5,6/1095 130 €
65 m²
5,6/1075 000 €
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5,4/10129 000 €