Rendement locatif · 16700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courcôme (16700)
À Courcôme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 075 € | 595 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courcôme : taxe foncière à 53,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE CHARME | 75 m² | 37 000 € | 494 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS - VILLEGATS | — | 109 707 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE TUZIE - VILLEGATS | 56 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 15 GR GRAND RUE COURADEAUX | 200 m² | 225 000 € | 1 125 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5 GRAND RUE DE L'OCEAN | 93 m² | 28 000 € | 302 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 42 GRAND RUE DE L'OCEAN | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES OUILLERES | — | 2 000 € | 12 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 8 RTE DE LA PARPAILLONNE | 81 m² | 15 000 € | 186 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG - TUZIE | — | 6 500 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courcôme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
5,4/10156 330 €
87 m²
5,4/10215 740 €
88 m²
5,4/10181 830 €
278 m²
5,4/1088 000 €
198 m²
5,2/10232 000 €