Rendement locatif · 58460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corvol-l'Orgueilleux (58460)
À Corvol-l'Orgueilleux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 235 € | 655 €/mois | 13,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corvol-l'Orgueilleux : taxe foncière à 45,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES SAINFOINS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 95 LE BOURG | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | DERRIERE MONT LAVRIN | — | 14 857 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | DERRIERE MONT LAVRIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | JACQUEMORT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 5 FG ST MAURICE | 124 m² | 29 000 € | 234 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN JOSSEREAU | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA PIECE DU MOULIN SAULE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES CLOUZEAUX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 2 HAM SAINT GEORGES | 60 m² | 39 000 € | 650 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corvol-l'Orgueilleux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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