Investir · 58460
Rendement, marché et risques à Corvol-l'Orgueilleux (58460)
Faut-il investir à Corvol-l'Orgueilleux ? Prix médian 613 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corvol-l'Orgueilleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
613 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Corvol-l'Orgueilleux en 2023
Rendement brut
15,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corvol-l'Orgueilleux :
Le rendement locatif brut indicatif à Corvol-l'Orgueilleux avoisine 15,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corvol-l'Orgueilleux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corvol-l'Orgueilleux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (613 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES SAINFOINS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 95 LE BOURG | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | DERRIERE MONT LAVRIN | — | 14 857 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | DERRIERE MONT LAVRIN | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | JACQUEMORT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 5 FG ST MAURICE | 124 m² | 29 000 € | 234 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU MOULIN JOSSEREAU | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA PIECE DU MOULIN SAULE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES CLOUZEAUX | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 2 HAM SAINT GEORGES | 60 m² | 39 000 € | 650 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corvol-l'Orgueilleux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Corvol-l'Orgueilleux
177 m²
5,0/10199 000 €
101 m²
5,0/10137 000 €
214 m²
5,0/1012 €
94 m²
4,9/1035 000 €
109 m²
4,7/1039 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corvol-l'Orgueilleux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.