Rendement locatif · 22130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corseul (22130)
À Corseul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 565 € | 742 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corseul : taxe foncière à 37,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5710 LE VILLEU | 134 m² | 307 100 € | 2 292 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE VERTE | — | 12 176 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE PIGNON ROULE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 LOT DE BUHEN | 83 m² | 175 355 € | 2 113 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS FULIO | — | 20 583 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 LOT DE BUHEN | 48 m² | 215 500 € | 4 490 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE DES PERIAUX | — | 38 212 € | 82 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU LIN | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 46B RUE DE L'HOTELLERIE | 110 m² | 272 000 € | 2 473 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5151 L HOTELLERIE | 80 m² | 191 000 € | 2 388 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corseul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
264 m²
6,4/10520 000 €
128 m²
6,4/10214 900 €
128 m²
6,4/10212 500 €
60 m²
6,3/1091 750 €
266 m²
6,2/10334 400 €