Investir · 22130
Rendement, marché et risques à Corseul (22130)
Faut-il investir à Corseul ? Prix médian 2 627 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corseul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 627 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Corseul en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corseul :
Le rendement locatif brut indicatif à Corseul avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corseul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corseul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 627 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5710 LE VILLEU | 134 m² | 307 100 € | 2 292 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE VERTE | — | 12 176 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE PIGNON ROULE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 LOT DE BUHEN | 83 m² | 175 355 € | 2 113 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS FULIO | — | 20 583 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 LOT DE BUHEN | 48 m² | 215 500 € | 4 490 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE DES PERIAUX | — | 38 212 € | 82 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU LIN | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 46B RUE DE L'HOTELLERIE | 110 m² | 272 000 € | 2 473 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5151 L HOTELLERIE | 80 m² | 191 000 € | 2 388 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corseul — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Corseul
264 m²
6,4/10520 000 €
128 m²
6,4/10214 900 €
128 m²
6,4/10212 500 €
60 m²
6,3/1091 750 €
266 m²
6,2/10334 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corseul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.