Investir · 83570
Rendement, marché et risques à Correns (83570)
Faut-il investir à Correns ? Prix médian 1 775 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Correns et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 775 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 081 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Correns en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Correns :
Le rendement locatif brut indicatif à Correns avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Correns.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Correns.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 775 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5298 ASCAOU | 191 m² | 665 000 € | 3 482 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 GRAND RUE | 84 m² | 51 000 € | 608 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5395 SAINT JEAN | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5028 LE BEAL | 124 m² | 380 000 € | 3 065 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5028 LE BEAL | 124 m² | 480 000 € | 3 871 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 37 VC LA PLACE | 120 m² | 160 000 € | 1 334 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 1 567 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE L ILE | 45 m² | 145 000 € | 3 223 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | SAINT FRANCAIS | — | 47 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5226 SAINT JEAN | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Correns — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Correns
154 m²
7,7/10335 000 €
50 m²
7,6/10105 000 €
482 m²
7,6/10650 000 €
74 m²
7,6/10169 000 €
154 m²
7,6/10350 000 €