Rendement locatif · 45120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corquilleroy (45120)
À Corquilleroy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 275 € | 841 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corquilleroy : taxe foncière à 50,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 18 RUE ACHILLE FOUQUIN | 45 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DU HAUT CHATELET | 106 m² | 290 500 € | 2 741 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FERLUCHETTERIE | 78 m² | 232 000 € | 2 975 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 195 RUE ROBERT PICHON | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 82 RUE DE LA LIBERATION | 18 m² | 110 000 € | 6 112 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26B RUE PASTEUR | 129 m² | 265 000 € | 2 055 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 55 RUE DE TIREPEINE | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA QUENARDE | 95 m² | 127 000 € | 1 337 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 114 RUE DE CHATEAU LANDON | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 31 RUE DE LA LIBERATION | 62 m² | 80 500 € | 1 299 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corquilleroy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
781 m²
6,6/1042 000 €
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