Investir · 35150
Rendement, marché et risques à Corps-Nuds (35150)
Faut-il investir à Corps-Nuds ? Prix médian 2 693 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corps-Nuds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 693 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 029 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Corps-Nuds en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corps-Nuds :
Le rendement locatif brut indicatif à Corps-Nuds avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corps-Nuds.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corps-Nuds.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 693 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | VILTHEBERT | — | 5 467 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE L ISE | 103 m² | 294 000 € | 2 855 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 8 RUE MARIE CURIE | 120 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7D RUE PAUL EMILE VICTOR | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5703 LE CHOIZEL | 135 m² | 318 508 € | 2 360 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 34 RUE DE LA REPUBLIQUE | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 36 RUE DE LA REPUBLIQUE | 78 m² | 210 000 € | 2 693 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 20 BD DE LA GARE | 45 m² | 131 000 € | 2 912 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5098 LE HAUT CHATENAY | 157 m² | 349 000 € | 2 223 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | 18 RUE DES TROIS MARIE | — | 20 000 € | 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corps-Nuds — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Corps-Nuds
153 m²
6,7/10333 000 €
80 m²
6,6/10205 990 €
117 m²
6,5/10315 000 €
167 m²
6,5/10407 000 €
130 m²
6,5/10271 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corps-Nuds. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.