Rendement locatif · 66550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corneilla-la-Rivière (66550)
À Corneilla-la-Rivière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Corneilla-la-Rivière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 275 € | 951 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corneilla-la-Rivière : taxe foncière à 44,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Corneilla-la-Rivière (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Corneilla-la-Rivière.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 171 400 € | 2 198 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 65 RUE NEUVE | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES DEVESATS SUPERIEURS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 69 RUE NEUVE | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 35 RUE DU MOULIN A HUILE | 53 m² | 172 500 € | 3 255 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES ALBERES | 89 m² | 177 700 € | 1 997 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CAMP MAJOU | — | 13 000 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LAS JASSETTES ALTES | — | 19 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU STADE | 104 m² | 210 000 € | 2 020 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE FORCA REAL | 175 m² | 425 000 € | 2 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corneilla-la-Rivière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,4/10102 000 €
73 m²
6,3/10115 000 €
76 m²
6,1/10102 000 €
80 m²
5,9/10130 000 €
81 m²
5,9/1099 500 €