Rendement locatif · 07130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cornas (07130)
À Cornas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 785 € | 897 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cornas : taxe foncière à 34,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 180 AV DU COLONEL ROUSSET | 145 m² | 313 540 € | 2 163 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SAINT-PIERRE | — | 91 500 € | 10 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 PAS DES PINS | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 17B CHE DE CLARENSON | 112 m² | 346 000 € | 3 090 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA LIBERTE | 86 m² | 314 820 € | 3 661 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES CORMORANS | 73 m² | 245 450 € | 3 363 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3T RUE DES GEAIS | 119 m² | 362 900 € | 3 050 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES LAVANDES | 93 m² | 233 000 € | 2 506 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 1005 CHE DES BLACHES | 104 m² | 375 000 € | 3 606 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 14 RUE DES ANCAYRAS | 103 m² | 301 000 € | 2 923 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
416 m²
7,0/10109 000 €
146 m²
5,6/10199 000 €
98 m²
5,5/10199 000 €
131 m²
5,3/10209 900 €
450 m²
5,0/10127 900 €