Investir · 07130
Rendement, marché et risques à Cornas (07130)
Faut-il investir à Cornas ? Prix médian 2 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cornas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 903 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Cornas en 2023
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cornas :
Le rendement locatif brut indicatif à Cornas avoisine 3,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cornas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cornas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 180 AV DU COLONEL ROUSSET | 145 m² | 313 540 € | 2 163 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | SAINT-PIERRE | — | 91 500 € | 10 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 7 PAS DES PINS | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 17B CHE DE CLARENSON | 112 m² | 346 000 € | 3 090 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA LIBERTE | 86 m² | 314 820 € | 3 661 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES CORMORANS | 73 m² | 245 450 € | 3 363 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3T RUE DES GEAIS | 119 m² | 362 900 € | 3 050 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES LAVANDES | 93 m² | 233 000 € | 2 506 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 1005 CHE DES BLACHES | 104 m² | 375 000 € | 3 606 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 14 RUE DES ANCAYRAS | 103 m² | 301 000 € | 2 923 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cornas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Cornas
416 m²
7,0/10109 000 €
146 m²
5,6/10199 000 €
98 m²
5,5/10199 000 €
131 m²
5,3/10209 900 €
450 m²
5,0/10127 900 €