Rendement locatif · 41170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cormenon (41170)
À Cormenon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 59 375 € | 573 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cormenon : taxe foncière à 41,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 CITE ERNEST CHERON | 79 m² | 90 000 € | 1 140 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 LES GRANDS CHAMPS | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES TILLEULS | 89 m² | 123 000 € | 1 383 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 38 RUE POTERIE | 44 m² | 88 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 3 RUE ROGER MEYER | 60 m² | 37 500 € | 625 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE GUETTELET | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Appartement | 11 RUE DES GRANDS JARDINS | 27 m² | 1 700 000 € | 62 963 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHARME | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | BOIS AU CRUCHET | — | 9 265 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormenon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
216 m²
5,0/10259 900 €
79 m²
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120 m²
5,0/10162 500 €
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5,0/10125 760 €
130 m²
5,0/10150 000 €