Rendement locatif · 42123
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cordelle (42123)
À Cordelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 090 € | 626 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cordelle : taxe foncière à 35,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHATELUS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 131 CHE DES MARINIERS | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 335 CHE DE MILLET | 123 m² | 267 200 € | 2 173 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PION | — | 57 000 € | 65 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 235 RUE DU DOCTEUR HONORE OUILLON | 110 m² | 197 650 € | 1 797 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1960 RTE DE ROANNE | 151 m² | 289 600 € | 1 918 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 741 RUE DU DOCTEUR HONORE OUILLON | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 CHE D'ALLAT | 70 m² | 113 000 € | 1 615 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 82 000 € | 855 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOSSENAT OUEST | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cordelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,2/10149 000 €
188 m²
5,2/10688 000 €
184 m²
5,2/10399 000 €
1013 m²
5,0/1061 000 €
397 m²
5,0/1034 000 €