Investir · 42123
Rendement, marché et risques à Cordelle (42123)
Faut-il investir à Cordelle ? Prix médian 822 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cordelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
822 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Cordelle en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cordelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Cordelle avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cordelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cordelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (822 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHATELUS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 131 CHE DES MARINIERS | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 335 CHE DE MILLET | 123 m² | 267 200 € | 2 173 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PION | — | 57 000 € | 65 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 235 RUE DU DOCTEUR HONORE OUILLON | 110 m² | 197 650 € | 1 797 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1960 RTE DE ROANNE | 151 m² | 289 600 € | 1 918 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 741 RUE DU DOCTEUR HONORE OUILLON | 106 m² | 177 000 € | 1 670 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 CHE D'ALLAT | 70 m² | 113 000 € | 1 615 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 96 m² | 82 000 € | 855 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | BOSSENAT OUEST | — | 8 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cordelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Cordelle
122 m²
5,2/10149 000 €
188 m²
5,2/10688 000 €
184 m²
5,2/10399 000 €
1013 m²
5,0/1061 000 €
397 m²
5,0/1034 000 €