Rendement locatif · 88430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corcieux (88430)
À Corcieux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 164 € | 227 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 82 404 € | 373 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 121 644 € | 491 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 166 770 € | 619 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 185 915 € | 691 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corcieux : taxe foncière à 45,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 79 ALL DES ROCHES ROUGES | 34 m² | 102 000 € | 3 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | HARIFAING | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 115 m² | 132 600 € | 1 154 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE HENRY | 60 m² | 81 775 € | 1 363 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LE CHATEAU | — | 32 400 € | 10 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 143 RTE DES TIXES | 120 m² | 367 250 € | 3 061 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 30 IMP DU MOULIN | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 2 PL DES FUSILLES | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 8 août 2025 | Appartement | 125 RUE ROBERT MARCILLAT | 44 m² | 58 000 € | 1 319 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 177 RUE ROBERT MARCILLAT | — | 2 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corcieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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