Investir · 88430
Rendement, marché et risques à Corcieux (88430)
Faut-il investir à Corcieux ? Prix médian 1 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corcieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 962 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 957 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Corcieux en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corcieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Corcieux avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corcieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corcieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 79 ALL DES ROCHES ROUGES | 34 m² | 102 000 € | 3 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | HARIFAING | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 115 m² | 132 600 € | 1 154 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE HENRY | 60 m² | 81 775 € | 1 363 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LE CHATEAU | — | 32 400 € | 10 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 143 RTE DES TIXES | 120 m² | 367 250 € | 3 061 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 30 IMP DU MOULIN | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 2 PL DES FUSILLES | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 8 août 2025 | Appartement | 125 RUE ROBERT MARCILLAT | 44 m² | 58 000 € | 1 319 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 177 RUE ROBERT MARCILLAT | — | 2 000 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corcieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Corcieux
268 m²
6,9/10425 000 €
330 m²
6,8/10529 000 €
193 m²
6,8/10199 000 €
150 m²
6,5/10160 000 €
160 m²
6,4/10149 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corcieux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.