Rendement locatif · 66130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corbère (66130)
À Corbère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Corbère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 955 € | 650 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corbère : taxe foncière à 40,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Corbère (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Corbère.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 IMP POUX ALBEL | 68 m² | 229 900 € | 3 381 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA GALIANE | 60 m² | 211 490 € | 3 525 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DE LA GALIANE | — | 395 231 € | 414 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES VILLELES | — | 22 157 € | 5 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU PUITS | 77 m² | 143 000 € | 1 858 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LA COUME | 64 m² | 82 000 € | 1 282 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 7 RUE DES OLIVIERS | 138 m² | 275 000 € | 1 993 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES OLIVIERS | 92 m² | 206 470 € | 2 245 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 67 m² | 123 000 € | 1 836 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 3B RUE DU PUITS | 56 m² | 176 000 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
6835 m²
7,0/102 600 €
69 m²
6,4/10169 900 €
141 m²
6,3/10199 000 €
146 m²
6,2/10229 000 €
98 m²
6,0/10187 000 €