Investir · 82370
Rendement, marché et risques à Corbarieu (82370)
Faut-il investir à Corbarieu ? Prix médian 1 899 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corbarieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 899 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 833 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Corbarieu en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corbarieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Corbarieu avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corbarieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corbarieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 899 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 985 CHE DE FOUMEZOUS | 117 m² | 373 700 € | 3 195 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 27 RUE FIRMIN SOULIE | 88 m² | 173 700 € | 1 974 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1153 CHE DE LA SERRE | 107 m² | 250 270 € | 2 339 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | FAURET | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE FIRMIN SOULIE | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 788 RTE DE SAINT NAUPHARY | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE LA LIBERTE | 129 m² | 218 900 € | 1 697 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | DARDE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 200 CHE DE POUJOLS | 131 m² | 232 000 € | 1 771 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 19 CITE MONPLAISIR | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corbarieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Corbarieu
228 m²
7,1/10395 000 €
149 m²
7,0/10160 500 €
1095 m²
7,0/1036 000 €
103 m²
6,8/10109 500 €
140 m²
6,5/10260 000 €