Rendement locatif · 29370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coray (29370)
À Coray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 740 € | 775 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coray : taxe foncière à 35,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE BELLEVUE | 104 m² | 246 300 € | 2 369 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PORLAZOU | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 552 KERESQUEN | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BREC'HORAY | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RUE DES FRERES JACOB | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | KERVEGUEN | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 623 MENEZ GOUAILLOU | 123 m² | 134 000 € | 1 090 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 562A SAINT DRIDAN | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 16 LOT DE CROAS AR BLEON | 75 m² | 157 000 € | 2 094 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 1001 TOULANCOAT | 165 m² | 220 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,2/1095 000 €
155 m²
6,1/1089 500 €
122 m²
6,1/1095 400 €
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6,0/1074 200 €
155 m²
5,8/1099 500 €