Investir · 29370
Rendement, marché et risques à Coray (29370)
Faut-il investir à Coray ? Prix médian 1 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 292 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Coray en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coray :
Le rendement locatif brut indicatif à Coray avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE BELLEVUE | 104 m² | 246 300 € | 2 369 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PORLAZOU | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 552 KERESQUEN | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BREC'HORAY | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RUE DES FRERES JACOB | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | KERVEGUEN | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 623 MENEZ GOUAILLOU | 123 m² | 134 000 € | 1 090 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 562A SAINT DRIDAN | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 16 LOT DE CROAS AR BLEON | 75 m² | 157 000 € | 2 094 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 1001 TOULANCOAT | 165 m² | 220 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Coray
109 m²
6,2/1095 000 €
122 m²
6,1/1095 400 €
155 m²
6,1/1089 500 €
60 m²
6,0/1074 200 €
155 m²
5,8/1099 500 €