Rendement locatif · 44290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conquereuil (44290)
À Conquereuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Conquereuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 690 € | 708 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conquereuil : taxe foncière à 37,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LANDE LA REMIERE | — | 14 600 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES POTINIERES | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA POSTE | 146 m² | 132 500 € | 908 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 63 LA COUR DE BREHAIN | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 143 m² | 63 000 € | 441 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA GREE GADESSAUD | — | 24 768 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 21B RUE DE LA MAIRIE | — | 37 350 € | 56 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 IMP SAINT LOUIS | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5268 LE CLOS BRIANT | 108 m² | 197 000 € | 1 825 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LANDE DE CONQUEREUIL | — | 2 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conquereuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
163 m²
5,3/10275 900 €
120 m²
5,2/10182 000 €
225 m²
5,2/10345 000 €
93 m²
5,2/10173 000 €
140 m²
5,2/10165 000 €