Investir · 44290
Rendement, marché et risques à Conquereuil (44290)
Faut-il investir à Conquereuil ? Prix médian 702 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Conquereuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
702 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Conquereuil en 2023
Rendement brut
16,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conquereuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Conquereuil avoisine 16,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conquereuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conquereuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (702 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LANDE LA REMIERE | — | 14 600 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES POTINIERES | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA POSTE | 146 m² | 132 500 € | 908 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 63 LA COUR DE BREHAIN | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 143 m² | 63 000 € | 441 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA GREE GADESSAUD | — | 24 768 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 21B RUE DE LA MAIRIE | — | 37 350 € | 56 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 IMP SAINT LOUIS | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5268 LE CLOS BRIANT | 108 m² | 197 000 € | 1 825 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LANDE DE CONQUEREUIL | — | 2 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conquereuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Conquereuil
163 m²
5,3/10275 900 €
120 m²
5,2/10182 000 €
225 m²
5,2/10345 000 €
93 m²
5,2/10173 000 €
140 m²
5,2/10165 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Conquereuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.