Rendement locatif · 01310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Confrançon (01310)
À Confrançon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Confrançon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 57 640 € | 286 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 110 040 € | 470 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 162 440 € | 619 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 222 700 € | 781 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 239 685 € | 865 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Confrançon : taxe foncière à 34,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Confrançon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Confrançon.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Confrançon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
108 m²
6,6/10125 000 €
74 m²
5,9/10115 000 €
85 m²
5,3/10176 060 €
104 m²
5,1/10230 000 €
70 m²
5,1/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | L EFFONDRAS | — | 52 558 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 587 RTE DU LOGIS NEUF | 116 m² | 60 000 € | 518 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1044B RTE DE MACON | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 211 RTE DU LOGIS NEUF | 130 m² | 199 000 € | 1 531 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 185 CHE DE L'ETANG BERCHOUX | 157 m² | 353 000 € | 2 249 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 170 RTE DE MONTBURON | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1630 RTE DE MACON | 111 m² | 380 000 € | 3 424 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SOTTISON | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 138 IMP DES TROIS FERMES | 152 m² | 90 000 € | 593 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Local | 20 RTE DES FICHES | 2800 m² | 1 060 000 € | 379 €/m² |