Rendement locatif · 69420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condrieu (69420)
À Condrieu, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 8,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 706 € | 323 €/mois | 8,3 % |
| T2 | 42 m² | 89 166 € | 531 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 131 626 € | 699 €/mois | 6,4 % |
| T4 | 85 m² | 180 455 € | 882 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 258 400 € | 870 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condrieu : taxe foncière à 35,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE BELFORT | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN PEYRET | 19 m² | 73 000 € | 3 843 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 5709 MALADIERE | 341 m² | 185 000 € | 543 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 61 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 148 m² | 520 000 € | 3 514 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 4 RUE DES COTES DU RHONE | 35 m² | 82 500 € | 2 358 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHAUDIERES | — | 4 370 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 62 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 135 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 28 RUE NATIONALE | 56 m² | 117 000 € | 2 090 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 3 PL DU MARCHE AUX FRUITS | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE CREMAILLERE | 101 m² | 267 981 € | 2 654 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condrieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
7,3/10199 000 €
147 m²
7,3/10220 000 €
210 m²
7,2/10459 000 €
210 m²
7,2/10459 000 €
205 m²
7,0/10360 000 €