Investir · 69420
Rendement, marché et risques à Condrieu (69420)
Faut-il investir à Condrieu ? Prix médian 2 123 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condrieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 123 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 720 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Condrieu en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condrieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Condrieu avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condrieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condrieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 123 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE BELFORT | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 11 RUE JEAN PEYRET | 19 m² | 73 000 € | 3 843 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 5709 MALADIERE | 341 m² | 185 000 € | 543 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 61 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 148 m² | 520 000 € | 3 514 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Local | 4 RUE DES COTES DU RHONE | 35 m² | 82 500 € | 2 358 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHAUDIERES | — | 4 370 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 62 RTE DEPARTEMENTALE 386 | 135 m² | 500 000 € | 3 704 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 28 RUE NATIONALE | 56 m² | 117 000 € | 2 090 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 3 PL DU MARCHE AUX FRUITS | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE CREMAILLERE | 101 m² | 267 981 € | 2 654 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condrieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Condrieu
105 m²
7,3/10199 000 €
147 m²
7,3/10220 000 €
210 m²
7,2/10459 000 €
210 m²
7,2/10459 000 €
390 m²
7,0/10630 000 €