Rendement locatif · 47500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condezaygues (47500)
À Condezaygues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Condezaygues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 910 € | 658 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condezaygues : taxe foncière à 39,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Condezaygues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Condezaygues.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Terrain | 235 RES DU CHATEAU | — | 14 000 € | 11 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LASBISTE SUD | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LALANDETTE | — | 29 536 € | 7 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 31 CASALS REDOUNS | 85 m² | 135 520 € | 1 595 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 332 CASALS REDOUNS | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 5064 CASALS REDOUNS | 96 m² | 154 640 € | 1 611 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | 1447 RTE DU PETRE | — | 100 000 € | 22 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 980 RTE DES COTEAUX | 68 m² | 75 000 € | 1 103 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 660 RTE DU VIEUX CHENE | 174 m² | 400 670 € | 2 303 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | 31 RTE DE MONFLANQUIN | — | 30 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condezaygues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
289 m²
6,0/10359 900 €
145 m²
5,7/10199 900 €
113 m²
5,7/10154 000 €
164 m²
5,6/10149 900 €
145 m²
5,6/10167 000 €