Investir · 77450
Rendement, marché et risques à Condé-Sainte-Libiaire (77450)
Faut-il investir à Condé-Sainte-Libiaire ? Prix médian 3 858 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condé-Sainte-Libiaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 858 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 840 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à Condé-Sainte-Libiaire en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condé-Sainte-Libiaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Condé-Sainte-Libiaire avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condé-Sainte-Libiaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condé-Sainte-Libiaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 858 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE PASTEUR | 75 m² | 225 280 € | 3 004 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 165T RUE PASTEUR | 236 m² | 838 500 € | 3 553 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 191 RUE PASTEUR | 149 m² | 520 000 € | 3 490 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 6 RUE CASIMIR PERIER | 109 m² | 380 000 € | 3 487 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES COQUENELLES | — | 10 000 € | 40 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 18 QUAI DE LA MARNE | 74 m² | 252 000 € | 3 406 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE VICTOR HUGO | 239 m² | 427 760 € | 1 790 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BICHE | 83 m² | 303 000 € | 3 651 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 163B RUE PASTEUR | 175 m² | 685 000 € | 3 915 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES COQUENELLES | — | 155 000 € | 113 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condé-Sainte-Libiaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Condé-Sainte-Libiaire
270 m²
7,7/10725 000 €
125 m²
7,6/10349 000 €
163 m²
7,6/10435 000 €
117 m²
7,5/10299 000 €
115 m²
7,5/10299 000 €