Rendement locatif · 24570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condat-sur-Vézère (24570)
À Condat-sur-Vézère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 774 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condat-sur-Vézère : taxe foncière à 44,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GABOU SUD | — | 135 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 78 SOUS LA ROCHE | 90 m² | 66 000 € | 734 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE ROC DE BIDAUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU ROUQUET | 95 m² | 258 250 € | 2 719 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | VIGNES BLANCHES | — | 9 600 € | 6 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 LE ROC DE BIDAUX | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 105 LA MACHONIE BASSE | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BROUDAYSSE | — | 22 700 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 249 LA REDONDE BASSE | 79 m² | 116 000 € | 1 469 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES GRAVES | — | 408 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condat-sur-Vézère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
194 m²
5,8/10199 000 €
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