Investir · 24570
Rendement, marché et risques à Condat-sur-Vézère (24570)
Faut-il investir à Condat-sur-Vézère ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condat-sur-Vézère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Condat-sur-Vézère en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condat-sur-Vézère :
Le rendement locatif brut indicatif à Condat-sur-Vézère avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Condat-sur-Vézère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condat-sur-Vézère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condat-sur-Vézère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Condat-sur-Vézère
194 m²
5,8/10199 000 €
124 m²
5,6/10140 000 €
126 m²
5,5/10140 400 €
89 m²
5,3/1089 000 €
260 m²
5,1/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GABOU SUD | — | 135 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 78 SOUS LA ROCHE | 90 m² | 66 000 € | 734 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE ROC DE BIDAUX | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU ROUQUET | 95 m² | 258 250 € | 2 719 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | VIGNES BLANCHES | — | 9 600 € | 6 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 LE ROC DE BIDAUX | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 105 LA MACHONIE BASSE | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BROUDAYSSE | — | 22 700 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 249 LA REDONDE BASSE | 79 m² | 116 000 € | 1 469 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES GRAVES | — | 408 € | 1 €/m² |