Rendement locatif · 56430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Concoret (56430)
À Concoret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 200 € | 755 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Concoret : taxe foncière à 44,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5276A RUE DU PETIT CHATAIGNIER | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5123 LA HAIE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5445 LE QUERBIN | 121 m² | 189 000 € | 1 562 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 17 RUE DES HAUTES ROCHES | — | 63 000 € | 33 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5274 RUE DE PAIMPONT | 66 m² | 126 000 € | 1 910 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 9 TREBRAN | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LOLAR | — | 23 843 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RES DU VERGER | 51 m² | 69 000 € | 1 353 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA VEY | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 2 RUE DU PETIT CHATAIGNIER | — | 95 000 € | 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Concoret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
9045 m²
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