Investir · 56430
Rendement, marché et risques à Concoret (56430)
Faut-il investir à Concoret ? Prix médian 1 160 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Concoret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 160 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Concoret en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Concoret :
Le rendement locatif brut indicatif à Concoret avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Concoret.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Concoret.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 160 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5276A RUE DU PETIT CHATAIGNIER | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5123 LA HAIE | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5445 LE QUERBIN | 121 m² | 189 000 € | 1 562 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | 17 RUE DES HAUTES ROCHES | — | 63 000 € | 33 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5274 RUE DE PAIMPONT | 66 m² | 126 000 € | 1 910 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 9 TREBRAN | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LOLAR | — | 23 843 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1 RES DU VERGER | 51 m² | 69 000 € | 1 353 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA VEY | — | 20 000 € | 3 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | 2 RUE DU PETIT CHATAIGNIER | — | 95 000 € | 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Concoret — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Concoret
9045 m²
5,0/1064 384 €
89 m²
5,0/10136 000 €
60 m²
3,9/10111 048 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Concoret. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.