Investir · 53470
Rendement, marché et risques à Commer (53470)
Faut-il investir à Commer ? Prix médian 1 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Commer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 625 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Commer en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Commer :
Le rendement locatif brut indicatif à Commer avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Commer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Commer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 MONCEAUX | 135 m² | 259 800 € | 1 925 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 36 RUE DES TISSERANDS | 71 m² | 7 977 € | 113 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 PL JULES VERNE | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 72 RUE DES TISSERANDS | 69 m² | 24 500 € | 356 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 32 RUE DES TISSERANDS | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CHAPELLE | 76 m² | 110 000 € | 1 448 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA HAUTE PERRIERE | — | 185 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA CHAPELLE | 103 m² | 160 000 € | 1 554 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE PRE DE DEVANT | — | 1 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Commer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Commer
5361 m²
6,9/1026 000 €
125 m²
6,0/10176 900 €
125 m²
6,0/10174 900 €
283 m²
6,0/10266 000 €
171 m²
5,8/10154 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Commer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.