Rendement locatif · 58350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colméry (58350)
À Colméry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 790 € | 588 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colméry : taxe foncière à 31,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE MENOU | 140 m² | 169 000 € | 1 208 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES CHAPONS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 9 RTE DU LAVOIR | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | MALICORNE | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 CHE DES GRANDS BUISSONS | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1 IMP DE LA BECASSIERE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU FRAISIER | 72 m² | 18 500 € | 257 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 3 RTE DE MENOU | 90 m² | 116 000 € | 1 289 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES MOIRIERS | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES GENIEVRES | — | 4 380 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colméry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,5/10125 000 €
225 m²
5,2/10189 000 €
152 m²
5,2/10169 000 €
170 m²
5,0/10198 000 €
100 m²
5,0/1019 500 €