Investir · 58350
Rendement, marché et risques à Colméry (58350)
Faut-il investir à Colméry ? Prix médian 1 082 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colméry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 082 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Colméry en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colméry :
Le rendement locatif brut indicatif à Colméry avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colméry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colméry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 082 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE MENOU | 140 m² | 169 000 € | 1 208 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES CHAPONS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 9 RTE DU LAVOIR | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | MALICORNE | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 CHE DES GRANDS BUISSONS | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 1 IMP DE LA BECASSIERE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU FRAISIER | 72 m² | 18 500 € | 257 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 3 RTE DE MENOU | 90 m² | 116 000 € | 1 289 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES MOIRIERS | — | 10 000 € | 13 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES GENIEVRES | — | 4 380 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colméry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Colméry
140 m²
5,5/10125 000 €
225 m²
5,2/10189 000 €
152 m²
5,2/10169 000 €
170 m²
5,0/10198 000 €
100 m²
5,0/1019 500 €