Rendement locatif · 01550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collonges (01550)
À Collonges, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Collonges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 82 192 € | 511 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 156 912 € | 841 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 231 632 € | 1 109 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 317 560 € | 1 398 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 402 895 € | 1 283 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collonges : taxe foncière à 25,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Collonges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Collonges.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 105 RUE DE PRE BACHAT | 67 m² | 257 500 € | 3 844 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 20B RUE DU CHATELET | 148 m² | 750 300 € | 5 070 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 191 RUE DE REMOLAN | 80 m² | 411 050 € | 5 139 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 107 RUE DE PRE BACHAT | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 63 RUE DU LAVOIR | 62 m² | 325 000 € | 5 242 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 121 GRAND' RUE | — | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 284 RUE DU FORT | 93 m² | 377 000 € | 4 054 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5225 GRAND' RUE | 74 m² | 180 000 € | 2 433 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 580 RTE DE PIERRE | 121 m² | 617 200 € | 5 101 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 181 RUE DE PRE MOITIER | 96 m² | 451 600 € | 4 705 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collonges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
45 m²
8,1/10150 000 €
290 m²
8,0/10698 000 €
180 m²
8,0/10590 000 €
278 m²
7,8/10680 000 €
226 m²
7,7/10648 000 €